巴彦淖尔市着力保障房建设 建老百姓的“暖心房”

　　公租房：解决“夹心层”群体住房困难

　　公租房是解决新就业职工等“夹心层”群体住房困难的一个产品。巴彦淖尔市从2011年开始筹建公租房。公租房将用低于市场价或者承租者承受起的价格，向我市新就业职工出租，包括一些刚毕业的大学生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　去年，巴彦淖尔市开工建设公共租赁住房2045套;今年，巴彦淖尔市拟建公租住房1508套。临河区将建设公租房170套，在建公租房拟于年底交工。

　　廉租房：解决城市特困人口住房问题

　　巴彦淖尔市在今年继续增加廉租住房供应，向低收入家庭提供低租金住房。从巴彦淖尔市住建委获悉，为了进一步推进巴彦淖尔市保障性住房建设，完善住房政策和供应体系，自治区发改委、住建厅下达我市2012年廉租住房任务共4755套，这将为4755个低收入家庭带来福音。

　　资金方面，2012年巴彦淖尔市廉租住房项目总投资40518万元，其中，地方配套28631万元，项目中央预算内投资11887万元。廉租住房建设项目主要包括磴口县首府花苑、天然丽景建设项目;前旗利民家园二期建设项目;杭后怡和小区、祥和新城建设项目等。项目总建筑面积23.22万平方米，单套面积50平方米以下。

　　经济适用房：满足城镇中低收入家庭住房需求

　　作为具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房以微利的价格向城镇中低收入家庭出售。从2003年开始，巴彦淖尔市便着手配建经济适用性住房，截至目前经适房数量已超过一万套。

　　今年自治区下达我市经济适用性住房任务1470套。其中，临河1000套经济适用性住房任务，目前正在选址中。杭后470套任务，现已全部开工。

　　限价房：解决中低收入家庭的住房困难

　　限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房的销售对象不设家庭收入的限制，相比其他形势的保障房申请条件，准入门槛无疑大为放宽，令不少刚需购房者倍感欣慰。

　　巴彦淖尔市今年共计划推出7795套限价房，范围覆盖各旗县区，其中临河区限价房共5295套。