解析限购令出台后商品房和二手房买卖的流程

　　限购令当头，买房子一定要仔细研究新政的具体措施和买房流程，以防出现房屋买卖纠纷，带来不必要的麻烦。限购令出台后商品房和二手房买卖的流程是什么?一下为您解析：

　　限购令后购买商品房

　　(一)提交资料

　　1、购房人及家庭成员情况申报表;

　　2、购房家庭住房信息查询申请表;

　　3、家庭成员的身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件;非本市户籍居民家庭的，还应提交个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的原件和复印件;

　　4、委托房地产开发企业进行住房信息查询的，查询人出示《购房家庭住房信息查询授权委托书》;委托自然人查询的，查询人出示经公证的委托书。

　　(二)申报程序

　　1、申请人持上述资料到济南市房管大厦(经七路88号)二楼东厅18-22号窗口申请《购房家庭住房情况证明》;

　　2、工作人员核实购房人家庭成员身份证明后，查询家庭住房信息，依据查询结果打印《购房家庭住房情况证明》，符合限购政策的出具《购房家庭住房情况证明》，否则不予出具;

　　3、申请人持《购房家庭住房情况证明》到窗口盖章交费。

　　限购令后购买二手住房

　　(一)申报资料

　　1、购房人及家庭成员情况申报表;

　　2、家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻证明，非本市户籍居民家庭的，还应提交个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的原件和复印件;

　　3、委托自然人查询的，查询人出具经公证的委托书。

　　(二)申报程序

　　1、申请人持上述资料到济南市房管大厦(经七路88号)二楼东厅抽号后到18-22号窗口申请《购房家庭住房情况证明》;

　　2、工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，符合限购政策的出具《购房家庭住房情况证明》;否则不予出具;

　　3、申请人持《购房家庭住房情况证明》到窗口盖章交费。